Chị Thu H. có kí một phụ lục hợp đồng góp vốn với Cty Hồng Hà từ tháng 6-2011 với số tiền 50% giá trị căn hộ 70m2 (đơn giá 15 triệu/m2) tương đương số tiền 562 triệu đồng. Chờ đợi quá lâu không thấy thông tin về tiến độ của dự án từ phía Cty Hồng Hà, đồng thời căn cứ vào các điều khoản trong hợp đồng có nêu rõ: Nếu trong Quý II-2011 mà phía Cty Hồng Hà không tiến hành khởi công dự án thì bên góp vốn được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng. Đồng thời sẽ hoàn lại số tiền đã góp cùng với lãi suất là 3%. Đầu tháng 12-2011, chị H. đã được ông Nguyễn Quốc Xương, Phó Tổng Giám đốc Cty Hồng Hà hướng dẫn làm đơn xin rút tiền và đến gặp ông Phan Văn Mai, Phó Ban Dự án khu đô thị giãn dân phố cổ (Cty Hồng Hà) để nộp đơn. Khi nhận đơn, ông Mai có thông báo trong vòng 30 ngày Cty sẽ liên lạc với chị H. hẹn ngày đến thanh lý hợp đồng và hoàn lại tiền chị H. đã góp vốn tại trụ sở Cty Hồng Hà. Chờ đến đủ 30 ngày không thấy phía Cty Hồng Hà liên lạc, chị H. liên lạc và được cho biết vì Tổng Giám đốc đi công tác vắng nên không có ai giải quyết. Cứ thế, năm lần bảy lượt, cứ gọi điện hay "rình" tại trụ sở nếu gặp được ông Tổng Giám đốc Trần Ứng Thanh thì ông Thanh cho biết tôi đã ủy quyền giải quyết việc này cho ông Xương, còn nếu gặp được ông Xương thì ông Xương cho biết vì ông Thanh là sếp tổng và chủ tài khoản nên mọi việc phải chờ ông Thanh quyết.
Nếu "may mắn" gặp được cả hai ông, thì chị H. sẽ được chứng kiến màn quát tháo của ông Thanh với cấp dưới. Ông Thanh cho rằng việc kí hợp đồng với khách hàng có điều khoản "vô lý" là phải hoàn lại tiền góp vốn nếu không khởi công dự án vào một thời điểm nhất định là lỗi của ông Xương và ông Thanh hoàn toàn không biết?!.
Ông Thanh cho rằng, Cty sẽ có trách nhiệm giao nhà trong vòng 24-30 tháng nữa còn khởi công thời điểm nào thì khách hàng không cần phải quan tâm.
Cứ vậy, kẻ tung người hứng, cuối cùng với hàng chục lần đi lại để tìm gặp lãnh đạo Cty Hồng Hà, chị H. cũng có được một giấy hẹn trả tiền do ông Nguyễn Quốc Xương kí. Nhưng đến đúng ngày tháng ghi trong giấy hẹn, khi đến gặp ông Xương, tiền thì không được trả đổi lại chị được nghe một câu "xanh rờn" từ phía ông Xương là nếu kế toán báo không có tiền thì tôi cũng chịu, trách nhiệm giải quyết của tôi chỉ đến đây là hết.
Được biết không chỉ chị H. mà hàng chục khách hàng khác đã góp vốn với Cty Hồng Hà đều gặp cảnh này.
Diễn màn "kẻ đấm người xoa" chán mà không có tiền trả lại khách hàng. Giờ Ban giám đốc Cty Hồng Hà có lệnh cho bảo vệ bất kì ai đến hỏi về chuyện rút vốn phải chặn lại ở cổng không cho vào và bảo với họ lãnh đạo đi công tác hết. Bất kì ai muốn vào Cty phải có giấy hẹn của lãnh đạo Cty. Chiêu này có vẻ hiệu quả vì khách hàng hẹn qua điện thoại còn khó huống gì gặp trực tiếp lãnh đạo Cty này để có giấy hẹn.
Hiện nay, khi được hỏi thông tin về dự án này, lãnh đạo Cty Hồng Hà cho biết về khả năng tài chính, chấp hành yêu cầu của chủ đầu tư, Cty Hồng Hà đã chuẩn bị xong các điều kiện để triển khai, trong đó về tài chính đã có Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam cam kết cung ứng toàn bộ vốn tín dụng để Cty thực hiện dự án. Bên cạnh đó, Cty cũng đã ký hợp đồng liên doanh với Cty tư vấn đầu tư lục địa (I.I.C Group) với việc I.I.Group góp 50 triệu USD cho dự án trong ba năm. Theo tìm hiểu của chúng tôi, những thư bảo đảm hay cam kết góp vốn này tất cả cũng vẫn là trên giấy và mang tính hình thức. Chỉ khi Cty Hồng Hà chính thức được giao quyết định xây dựng và chính thức trở thành nhà thầu của dự án này mới đủ điều kiện để lập hồ sơ xin vay vốn với rất nhiều điều khoản ràng buộc khắt khe khác mà còn chưa chắc có vay được vốn hay không. Một cán bộ Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam cho biết, trong tình hình hạn chế đến mức gần như không cho vay dự án bất động sản nữa thì xem ra việc vay vốn này còn bất khả thi. Cùng với đó, nếu không chứng minh được tài chính và năng lực thi công theo đúng yêu cầu thì việc Cty Hồng Hà được giao thực hiện dự án này xem chừng là điều bất khả thi.
Trong khi đó, Ban giám đốc Cty Hồng Hà vẫn cho rằng, trong tháng 3 tới, dự án sẽ được khởi công. Tuy nhiên khi được hỏi về việc đã có giấy phép xây dựng hay quyết định chỉ định thầu của chủ đầu tư giao cho Cty Hồng Hà hay chưa thì lãnh đạo Cty này lại lảng tránh không trả lời. Hành vi huy động vốn sai luật, sử dụng vốn sai mục đích và có dấu hiệu chiếm dụng tài sản của Cty Hồng Hà đang rất cần các cơ quan có thẩm quyền vào cuộc làm rõ.
Xuân Thanh