Đất ở ổn định bỗng dưng “ngót” hơn 18m2

Cập nhật: 11:30 | 26/12/2017
Vợ chồng ông Ngô Gia Khương, bà Lê Thị Huyền, trú tại TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, có đơn gửi báo PL&XH phản ánh về việc UBND TP Bắc Giang ban hành các quyết định thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ bồi thường GPMB chưa đúng quy định, thiếu của gia đình hơn 18m2 đất.

Về đơn của ông Khương, bà Huyền, UBND TP Bắc Giang đã trả lời báo PL&XH, vợ chồng ông Khương có đơn gửi Chủ tịch UBND TP Bắc Giang, khiếu nại các quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 295B tỉnh Bắc Giang.

Qua xác minh, UBND TP Bắc Giang cho biết, diện tích thửa đất gia đình ông Khương đang sinh sống được mua lại từ bà Nguyễn Thị Tuất vào năm 1989, trên giấy tờ ghi 96m2 nhưng thực tế không đủ vì phần đất phía trước giáp với đường vào năm 1982 đã bị Nhà nước giải tỏa. Tại biên bản đo xác minh đất của Phòng quản lý đô thị ngày 2-8-1994, ông Khương đã ký xác nhận hiện trạng sử dụng. Đến năm 1995, hộ ông Khương tiếp tục bị giải tỏa theo Nghị định số 36, trong đó có 10m2 bị giải tỏa nhưng chưa được bồi thường.

Sau khi giải tỏa hành lang đường bộ và GPMB năm 1995, các tài liệu trong bản đồ bồi thường GPMB năm 1996, năm 2015 và bản đồ địa chính năm 1998 đã phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất thực tế của gia đình và phù hợp với kết quả kiểm tra ngày 7-11-2017 là 68,7m2. UBND TP Bắc Giang nêu, phần diện tích hơn 17m2 gia đình đề nghị bồi thường trước đây đã thực hiện giải tỏa hành lang đường bộ không bồi thường theo Nghị định 203-HĐBT. Theo đó, việc UBND TP thu hồi đất, bồi thường GPMB với hộ gia đình này là đúng.

dat o on dinh bong dung ngot hon 18m2
Bà Huyền trình bày lý do gửi đơn đến báo PL&XH.

Tuy nhiên, ông Khương, bà Huyền không đồng ý với trả lời trên. Bà Huyền trình bày, vợ chồng ông bà là chủ sử dụng hợp pháp diện tích 96m2 thuộc thửa đất số 7/14 đường Xương Giang, phường Ngô Quyền, thị xã Bắc Giang (nay là số số 214 đường Xương Giang). 96m2 đất này, năm 1989 vợ chồng bà mua của cụ Nguyễn Thị Tuất (văn tự mua bán được UBND phường Ngô Quyền xác nhận). Thửa đất của cụ Tuất là đất ở hợp pháp, được hòng Quản lý nhà đất thị xã Bắc Giang (nay là TP Giang) xác nhận vào ngày 9-5-1985. Khi gia đình mua đất, thửa đất đã có nhà ở. Sau đó, ông Khương, bà Huyền đã xây dựng lại. Hiện móng, tường nhà cũ vợ chồng bà xây năm 1989 cách mép đường hiện tại khoảng gần 2m vẫn còn, là minh chứng sống về quá trình sử dụng đất của gia đình.

“Năm 1995, UBND tỉnh Bắc Giang quy hoạch mở rộng đường Xương Giang trên QL 1A cũ. Theo quy hoạch đường tại thời điểm đó, phần diện tích nhà đất của tôi nằm trong quy hoạch sẽ bị thu hồi là 28,94m2/96m2. Hội đồng thống kê thị xã Bắc Giang đã kiểm kê tài sản trên đất của gia đình gồm nhà cửa, công trình trên diện tích đất 28,94m2 bị lấy vào quy hoạch làm đường nhưng chưa lên phương án bồi thường, chưa tiến hành đền bù cho gia đình tôi” – bà Huyền nói. Lúc đó, tỉnh Bắc Giang chưa kịp lên phương án bồi thường nhưng chủ trương là vận động nhân dân bàn giao mặt bằng cho kịp tiến độ dự án. Vì thế, cuối năm 1995, vợ chồng bà (là công chức) đã gương mẫu dỡ một phần căn nhà nằm trong phạm vi quy hoạch để bàn giao mặt bằng cho dự án thi công kịp tiến độ. Hộ này đã phải xây lại căn nhà lùi vào như hiện trạng hiện nay.

Cuối năm 1995, tách tỉnh Hà Bắc thành Bắc Ninh và Bắc Giang nên tuy đã có mặt bằng để mở rộng đường Xương Giang nhưng dự án phải tạm dừng. Tháng 11-1996, có quyết định chính thức tách tỉnh Hà Bắc. Từ năm 1996 đến nay, mặc dù gia đình đã bàn giao 28,94m2 đất nhưng UBND TP Bắc Giang vẫn chưa đền bù diện tích đất đã giải phóng này.

Năm 2005, thị xã Bắc Giang (nay là TP Bắc Giang) một lần nữa đo đạc xác định ranh giới thửa đất của gia đình. Tại Biên bản xác định ranh giới, mốc giới hiện trạng thửa đất ngày 10-10-2005 xác nhận: “Diện tích đất đang sử dụng: 96m2, trong đó diện tích lấy làm đường 28,94m2 Nhà nước chưa đền bù”. Như vậy, diện tích đất 96m2 của bà sử dụng hợp pháp, có nguồn gốc rõ ràng, không có bất kì thay đổi, không tranh chấp với bất kì ai. Diện tích thửa đất hiện nay cũng không thay đổi, đúng bằng diện tích vợ chồng tôi mua năm 1989 là 96m2.

Đến nay, UBND TP Bắc Giang thực hiện Dự án cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295B, tỉnh Bắc Giang, tổng diện tích đất của hộ này nằm trong phạm vi GPMB là 28,94m2 (theo quy hoạch từ năm 1995) và 15,7m2 (theo quy hoạch hiện nay), tức là 44,64m2. Tuy nhiên, tại Quyết định số 31/QĐ-UBND ngày 10-1-2017 do ông Nguyễn Văn Thạo – Phó Chủ tịch UBND TP Bắc Giang ký về việc thu hồi đất và Quyết định số 32/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất chỉ bồi thường cho gia đình 15,7m2 đất, còn lại diện tích đất 28,94m2 thì không đền bù tiền đất.

Ngày 21-12, trong cuộc đối thoại giữa cán bộ của UBND TP Bắc Giang, UBND phường Ngô Quyền, vợ chồng ông Khương và người đại diện, PV báo PL&XH cùng dự, phía UBND TP vẫn giữ quan điểm. Trong khi đó, vợ chồng ông Khương và người đại diện tiếp tục khẳng định về tính pháp lý của 96m2 đất. Phía UBND TP vận động hộ ông Khương trả mặt bằng, nếu không sẽ cưỡng chế và gia đình vẫn có thể gửi đơn khiếu nại, kiến nghị bình thường.

Đáng chú ý, ngày 21-12-2017, UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 2138/QĐ-UBND về việc giao nhiệm vụ xác minh nội dung khiếu nại của công dân. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Linh đã giao Sở TN-MT tiến hành xác minh, đối thoại với công dân, kết luận và đề xuất biện pháp giải quyết đơn của bà Lê Thị Huyền, ông Ngô Gia Khương, khiếu nại việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất của gia đình bà để thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295B (đoạn từ ngã ba Quán Thành đến đường Hùng Vương); không nhất trí với giải quyết của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang tại Quyết định số 4652/QĐ-UBND ngày 10-11-2017.

Bà Huyền, ông Khương mong rằng, với chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình mình được bảo vệ.

Hoa Đỗ