Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền có xu hướng tăng trong năm 2020

Ảnh minh họa.

Theo đó, tính theo mức giá bình quân trên địa bàn cấp tỉnh, thành phố hoặc cấp huyện thì mức độ tăng giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các địa phương chỉ khoảng 3-5%. Thế nhưng biên độ tăng giá rất khác nhau giữa các địa phương cũng như tại từng khu vực cụ thể.

Một số địa phương có hiện tượng tăng giá cục bộ ở dự án, khu vực với mức tăng mạnh. Tại Hà Nội, khu vực Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức có mức giá 25-30 triệu/m2, tăng 50% so với năm 2019; khu vực Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên tăng khoảng 20-30% so với năm 2019.

Tại thành phố Hồ Chí Minh, kể từ sau thông tin thành lập thành phố Thủ Đức, giá nhà đất ở khu vực đã tăng khoảng 40% so với năm 2019.

Tuy vậy, theo Bộ Xây dựng, giao dịch chủ yếu diễn ra giữa các nhà đầu cơ. Cùng với sự tăng giá do có sự đầu tư phát triển hạ tầng tại một số đô thị, dự án cụ thể thì còn có hiện tượng giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố để “thổi giá” nhằm thu lợi bất chính.